10-22
央视CGTN播出陈敏律师纪录片
在2026年10月17日总理李强访问乌兹别克斯坦之际，中央广播电视总台CGTN俄语频道播出了纪录片项目《从黄河到锡尔河》第二集，以上海国创律师事务所主任陈敏律师为主人公，记录了她自2012年起深耕中乌跨境法..
10-22
《建工解释二》落地后，“实际施工人”还能直接告发包人吗？工程款追讨路径全梳理
2026年6月30日起施行的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》（法释〔2026〕12号，下称《建工解释二》），对沿用二十余年的“实际施工人”制度作了颠覆性调整：原则上关闭了..
09-22
上海国创律师事务所季鑫律师当选上海市普陀区侨商联合会第二届理事会理事
近日，上海市普陀区侨商联合会第二届理事会换届大会顺利召开。上海国创律师事务所季鑫律师凭借其在法律领域的专业影响力与对侨商服务的持续贡献，当选为上海市普陀区侨商联合会第二..
《上海市房屋租赁条例》第四十条第二款规定，“公有居住房屋承租人户口迁离本市，其本处有本市常住户口的共同居住人经协商一致，要求将承租户名变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一的，出租人应予同意。”
上海市第二中级人民法院一份判决书认为，根据该规定，仅可以明确，公房承租人户口迁离本市的，本市有常住户口的共同居住人经协商一致，要求将承租户名变更为本市有常住户口的共同居住人之一的，出租人应予同意，但是，对于公房承租人户口迁离本市或者注销户籍的，其本人是否丧失公房承租人资格的问题，并无相应的明确规定。
笔者认为，根据《上海市房屋租赁条例》第四十条第二款规定，如果出现公有居住房屋承租人户口迁离本市，或注销户口的情形，应及时联系出租人对承租户名予以变更，如果出现出租人不予变更的情形，及时通过司法途径处理，以免导致户籍注销者恢复户籍从而无法变更。
