我通过中介公司买了一套二手房，办理过户的时候发现这个房子已经被法院查封了，且中介公司的人员也知道这个事实，现在我能解除买卖合同且要回中介费吗？

【回复】
中介公司对房屋产权的真实性、完整性有审查的义务，即中介公司有义务审查房屋的权利是否有权利瑕疵，现在您无法办理过户，导致您的买卖合同目的无法实现，中介公司要对自己的过失行为担责，所以您有权解除买卖合同，也有权要回中介费。

如果发生了劳动争议，不经过仲裁而直接向雇主单位所在地的法院起诉可以吗？因为我觉得法院依据司法解释的判决更为专业、公正 。

【回复】
劳动争议是必须要经过劳动仲裁的，这是法定前置程序。 对劳动仲裁结果不服的，可以向人民法院申请撤销该仲裁结果

你好，我朋友的外婆最近去世了，他现在向单位请丧假，但是单位拒绝了他的请假要求，请问合理么？

【回复】
根据1980年2月20日国家劳动总局、财政部发布的《关于国营企业职工请婚丧假和路程假问题的通知》的规定，职工的直系亲属(父母、配偶和子女)死亡时，可以根据具体情况，给予1至3天的婚丧假。所以你朋友单位拒绝请假符合规定。最好让你朋友和单位再协商一下。

肇事方酒后驾驶无牌无证摩托车与我方（无饮酒）相撞，造成我方人员腿骨骨折，车辆损坏。事故发生后，交警带双方验了血。事故发生到现在交警队事故科还没出检验报告和事故认定书，只是让双方私了。我想咨询一下，应何时出事故认定书？肇事方应该追究什么责任？

【回复】
交警应在事故发生后十日内出具事故认定书，如你所述情况，肇事者应当被行政拘留并承担你方损失。

我朋友是孤老，在卢湾区有一套老房子，我一直照顾她，现在我朋友想把这套老房子赠与给我，请问这样需要交个人所得税吗？

【回复】
受赠房屋只三种情况免个税：一、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；二、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；三、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

我朋友的母亲日前去世，老人生前一直和我朋友一家共同居住，由我朋友承担赡养责任。但由于没有订立遗嘱，我朋友的其他兄弟姐妹要求平分财产

【回复】
根据法律规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般情况下应是均等的。但对被继承人尽了主要赡养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以适当多分。因此你朋友在分配遗产时可以适当多分遗产。